抚州学会计入门班

       个人取得的各项财产转让所得，包括转让有价证券(除股票转让所得外)、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得，都要纳税。

    财产转让所得，以快速转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20%的比例税率。

    个人所得税应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率。

    财产原值，是指：

    (1)有价证券，为买入价以及买入时按照规定交纳的有关费用;

    (2)建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用;

    (3)土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用;

    (4)机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用;

    (5)其他财产，参照以上方法确定。

    纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

    合理费用，是指卖出财产时按照规定支付的有关费用。

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